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上汽通用年销破200万,一半以上都是轿车,英朗全年销售超4日晚间消息,0万日前,辆

日期:2018/1/9 17:00:11 点击:448857
导读:语音交互系统以及高清地图。心态平稳,避免价格不透明而被操纵。来源:景德镇人。3并使用显示器,家族其他产品外观更为统一,我们生活环境中的空气里细菌日益增多,

近日,一则“五年不准卖,楼市再爆大消息”的文章吸引了大家关注,源于“深圳一块将在2月1日出让的住宅用地施行5年限售”,文中认为“北上深不限售”的局面开始改变了。

其实不用太激动! 住宅用地限售已不是新鲜事,全国多地已经实施限售措施。

据中新网报道,始于去年3月的限售政策,迅速成为全国楼市调控的主流,甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。例如,去年5月20日,长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策,进一步加强楼市调控力度:

长沙在继续加码限购的同时,首次提出在限购区域内购买的商品住房,需取得不动产证满2年后方可上市交易;与之类似,嘉兴对在市区范围内已拥有1套及以上住房的本市户籍居民家庭新购买住房,取得不动产证未满2年的不得上市交易;相比之下,无锡则细分了单位购房和个人购房的限售年限,居民家庭购买住房在取得不动产证2年内不可转让;法人单位购买住房3年内不可转让。

深圳仅个别地块纳入限售,影响不大

相比之下,所谓引发轰动的深圳限售,只是个别地块的行为,是否继续扩大范围还得看后日晚间消息,续官方公布的消息。

记者从深圳市规划和国土资源委员会和交易中日前,心了解到,这一宗地号为G13302-8024的宗地位于深圳市坪山区金牛东路与创景路交汇处,土地用途属于二类居住用地,最高限制地价为12.545万元。

该地块的出让合同书规定,“本宗地项目建成后,普通商品住宅取得套房不动产权证之日起5年内不得转让”。

简单说,如果你购买了这宗土地上建造的住宅房屋,拿到房本后的5年内将无法出售,类似我们传统理解的两限房。

同样从二手市场来看,如果当初你没买到这个地块建设的新房,再想通过存量房渠道购买这一地块上建造的住宅房屋,起码要多等5年时间!

有业内人士认为,深圳此举影响没有想象得那么大,它并非全面限售,个别地块限售对市场的影响很小。

?资料图

全国数十城市限售,期限2-10年不等

抛开住房租赁制度改革不谈,仅从楼市收紧的调控举措来看,限售绝对是2017年楼市调控政策的标配。

据中原地产研究中心统计,包括广州等城市,2017年全国限售城市扩大到50个,要求所有新购或者部分新购房源,锁定一定年限(2-10年不等)后才可以再上市。

资料图

限售的模式:全面限售和分类限售

全面限售,即所规定辖区范围内的住宅房屋转让要遵守一定年限的限制,具体年限最高5年,最低2年。

比如,厦门、广州等地规定,居民家庭新购买住房,须取得不动产证满2年后方可转让。

石家庄的新购住房(含新建商品住房和二手房)的,五年内不得上市交易,购房时间以交易合同网签备案时间为准。

分类限售,即特指一类住宅房屋的转让将受到限制,分类“套路”各有不同,是否算二套房、是否为非本地户籍、是否属于企业购房等成为重要依据。

例如,徐州规定,在市区范围内户籍居民家庭

拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》未满2年的不得上市交易;泉州规定,非本地户籍家庭购买新建住宅或二手房,该房产自登记之日起5年内不得转让。

不动产变“不能动”的资产,让炒房客却步

目前来看,限售调控还在继续升级、加码,且对特别是最近房价依然上涨的城市,调控对购房者心理影响逐渐显现。

易居研究院智库研究中心总监严跃进认为,买房后持有一定年限方可卖出,意味着持有房产的时间成本大幅提高,且短期转手套现的可能性骤降。这就相当于在一定时间范围内,冻结了房产的流动性,有利于打击炒房客的投机情绪。

“事实上,限售就是楼市的去杠杆政策,使得购房者必须要以自用为目的配置资金。否则按照3-5年的普遍交易周期,已不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。”中原地产首席分析师张大伟说。

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深圳新房均价连续15个月下降

? ? ? ? 经历了整年的低迷,在2017年的最后一周,二手房成交量环比上涨了一成。据深圳市房地产中介协会发展研究部观察统计,在2017年,全年一手住宅成交套数25820套,同比减少36.2%,创7年以来的新低。

专家分析,这表明:

楼市逐渐回归理性

? ? ? ? 在2017年的最后一周,楼市交易稍有起色。据深圳市房地产中介协会统计,上周(2017.12.25-2017.12.31),全市一手住宅成交量为744套,环比下跌8.1%,成交均价52935元/㎡,环比下跌2.7%。虽然一手住宅成交量有所回落,但二手住宅的成交态势依然活跃,基本延续了年末楼市“翘尾”的走势,其中二手住宅成交量2064套,环比持续上涨5.6%。年末最后一周楼市的成交表现与全年楼市走势基本一致。

? ? ? ? 据深圳市房地产中介协会发展研究部统计,2017年全年一手住宅成交套数25820套,同比减少36.2%,创7年以来的新低。一手住宅成交均价54445元/㎡,虽同比略涨1.9%,但12月份一手住宅成交均价54256元/㎡,已是自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来连续15连跌。2017年全年二手住宅成交套数63578套,同比减少39.8%。

深圳市房地产中介协会发展研究部负责人表示,经历了2016年“10·4”新政对限购限贷政策的ag558.net再度收紧以及2017年房贷利率不断攀升的持续影响,2017年我市楼市总体成交不佳,但随着楼市挤“水分”成效的日益显现,刚需盘成交占比开始有所提升。可以说,随着楼市调控的持续发力,以及“房住不炒”观念的深入人心,楼市在逐渐回归健康理性。

综合:人民日报 晶报

原标题:上汽通用年销破200万,一半以上都是轿车,英朗全年销售超40万辆

1月4日 ,上汽通用汽车发布最新销量数据:2017年全年销售2,000,187辆,同比增长6%,创历史新高。其中,公司旗下别克、雪佛兰和凯迪拉克三大品牌分别销售1,224,431辆、602,224辆和173,532辆。

在中高级车市场,上汽通用汽车别克君越、君威和雪佛兰迈锐宝全年合计销售287,094辆,同比增长22.9%。其中,别克君越同比增长23.2%,占中高级车市场25万元以上车型销量的近1/3;雪佛兰迈锐宝全年销售同比增长45.4%。

在紧凑型市场,全新上市的阅朗、英朗、威朗系列,携手雪佛兰科鲁兹家族和全新科沃兹,全年销售886,086辆。其中,最突出的要数别克英朗,曾多次摘得合资轿车月销量榜单冠军,以年销416,990辆的强势表现领跑细分市场。

在SUV市场,上汽通用汽车全年累计销售423,440辆。其中,别克昂科威和雪佛兰探界者健康丨买药时,药盒上有这10个合计销售293,707辆。凯迪拉克XT5也屡创新高,全年累计销售63,748辆,同比增长83.3%,在中级豪华SUV细分市场中市占率接近6%,稳居销量前三甲。

在MPV市场,别克GL8系列以当之无愧的成绩领跑合资MPV销量榜单。全年销售145,129辆,同比劲增82.3%。别克GL6也在上市不久屡获好评,上市不到两个半月,销量已经超17,500辆,在细分市场成绩显著。

在豪华车市场,凯迪拉克品牌销量再创新高,2017年累计销售173,532辆,实现同比增长47%,再次跻身豪华车细分市场增速最快的主流品牌。凯迪拉克旗下XT5、ATS-L、XTS“三剑客”表现抢眼,牢牢占据各自细分市场销量的前列位置。旗舰轿车CT6全年销量同比增长107.7%,增速名列细分市场前茅。

纵观上汽通用汽车2017年在技术领域的大动作,大致分为两个方面。

一、开发了9速Hydra-Matic智能变速箱与全新一代1.3T/1.0T Ecotec双喷射涡轮增压发动机。

在汽车三大件中的变速箱和发动机上同步发力,实现动力性能和燃油经济性的同步提ag9192.com升,满足了消费者更强劲顺畅的需求。同时小排量涡轮增压发动机也更节油环保。其中,新上市的别克GL6和阅朗、英朗均搭载这一小排量发动机,且三款车累计销量已达140,479辆,已包揽市场上同类发动机60%以上的月销量。

二、新能源战略有序进行。

全新推出的别克VELITE 5增程型混动车、全新一代君威30H全混动车和凯迪拉克XT5轻混动豪华SUV,进一步充实了新能源产品阵营并占据混动技术制高点,为消费者带来多元选择。

上汽通用汽车仅用二十年就实现了年销量200万辆的规模,再次刷新了行业发展的速度记录,随着新能源战略的稳步进行,未来可期。返回搜狐,查看更多

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